图：沙宣道二十九号建有五幢洋房，长实持有其中四幢屋

　　【大公报讯】记者林志光报道：长实（01113）极少以强拍方式收购，日前向土地审裁处申请，欲透过强拍程序统一薄扶林沙宣道29号豪宅地重建。该豪宅物业现估值约近4.5亿元。

　　位於沙宣道29及30号的富丽苑，共建有7幢洋房，其中29号佔5幢，长实已持有29号其中A、B、D及E号屋，C屋则由庆美建设有限公司持有。富丽苑於1981年落成，至今只约38年，未达50年；惟根据强拍条款，大业主持有80%业权，剩余1个单位的业权比例达20%，也符申请强拍门槛，故长实已拥有富丽苑4个单位，业权比例达80%，遂提出强拍申请。至於所委讬的测量师行为29号5幢洋房作估值，现市值约4.4944亿元，其中C号屋值约8774万元。

　　沙宣道29号佔地约2万方呎，该5幢3层高洋房的实用面积约3264至3322方呎，各附一个面积约342至443方呎花园，另各有一个两个私家车位的有盖车房。根据地契显示，该地可建楼面约1.58万方呎。

　　此外，属发展商收购热点之一的中环伊利近街，据土地註册处显示，其中伊利近街41号地下B舖，由恒地（00012）旗下忠安有限公司斥1.373亿元购入，较去年所购的地下A舖，高约30.5%，忠安的董事包括李家诚、冯李焕琼及李镜禹等。

　　恒地今年中曾就伊利近街33至47号4幢旧楼，向土审处申请强拍令。当时文件显示，恒地均持有4幢旧楼逾90%业权，其中41至43号旧楼只余B舖未被收购，今次提价收购，亦即已顺利统一该旧楼的业权。不过据土地註册处资料显示，裕泰兴罗氏家族相关人士，早前斥4200万元购入伊利近街47号B地舖，疑似博恒地高价收购。