【大公报讯】记者林惠芳报道：受中美贸易摩擦及社会气氛拖累，工商投资气氛疲弱，写字楼业主面对现实减价。湾仔胡忠大厦有业主刚下调叫价26%，以约2.8亿元放售半层楼面，意向呎价约2.2万元。

　　中原写字楼部副分区营业董事马劲松称，胡忠大厦36楼01室以及07至10室，总面积约12760方呎，以每呎约2.2万元放售，涉资约2.8亿元，现已交吉。单位佔约半层楼面，备有写字楼装修，享山景，业主今年初意向呎价约3万元，至今累减26%，期望可吸引市场承接。

　　上述物业同时招租，呎租亦由年初约40元，下调至38元。

　　舖市频录劈价交易，天后电气道一个洗衣店地舖，劈穿千万刚以900万元易手，较原本开价平500万或36%。

　　天后地舖劈穿1000万易手

　　消息指出，天后电气道96号地下A1号舖，实用面积约152方呎，原本叫价1400万元，今年6月减至1200万元，终极劈至900万刚获承接，呎价约5.9万元。此舖目前由洗衣店租用，月租22500元，租约至2022年，租金回报约3厘。

　　据了解，原业主於1993年以100万元一手买入，物业26年升值8倍。

　　盛滙商舖基金创办人李根兴表示，上述舖位位於清风街天桥底，虽然位置较静及前面行人路太窄，但作为近电气道的第一间舖，可说是静中带旺。而且1000万以下近天后电气道没有货可选择，面向电气道的话，叫价最少2000万元以上。