【大公报讯】记者林志光报道：修例风波普遍打乱发展商下半年卖楼部署，发展商亦调整申请卖住宅楼花的数量，下半年7至11月份的5个月内新增申请数量只约3100多伙，较去年同期急泻75%；致令截至上月底止，待批预售的楼花量不足7500伙，是27个月新低。

　　据地政总署最新楼花预售申请资料显示，该署上月接获有3份预售书申请，涉及2个楼盘，其中新地（00016）发展的北角海璇第2期，分两份预售书申请，共涉351伙；另同月申请的会德丰地产发展的启德沐泰街12号第2期，涉及247伙。上述新申请3份预售书，共涉598伙，按月减少40%。另由长实（01113）及港铁（00066）合作发展的将军澳日出康城第8期SEA TO SKY，发展商将预计落成日期，由原定的2021年6月底，推迟8个月至2022年2月底。

　　另该署上月共批出3个楼盘的预售书，分别是启德嘉峯汇、沙田骏岭荟及大屿山愉景湾，共涉1131伙，按月减少约5%。

　　本港的修例风波於今年6月份开始渐趋暴力，令发展商下半年卖楼活动急速放慢下，便唯有调整其申请单位预售的速度。由7至11月间，发展商递交申请的单位量只有3123伙，上半年则有7265伙；而与去年及前年同期的12495伙及7527伙比较，各下滑75%及58.5%。

　　在申请预售数量剧减下，截至上月底止的待批预售住宅楼花申请只有24份，共涉约7475伙，按月虽只减约6.6%，但已是2017年8月份7339伙后的27个月新低。

　　此外，新地副董事总经理雷霆预计下周可获批天水围Wetland Seasons Park首期的预售书，圣诞节前可推售。