【大公报讯】太古地产（01972）扩大鲗鱼涌商厦版图遭阻力，其夥拍恒地（00012）的滨海街48至94号项目，由原住宅用地申请重建1座商厦，有关申请今日审理，惟城规会认为，重建商厦将减少住宅供应，该署不支持有关计劃。

　　发展商申请将48至94号项目，向城规会申请由“住宅（甲类）”及道路，拟议办公室、商店及服务行业及食肆，重建1幢楼高32层（包括4层地库及2层平台）商厦，其中办公室佔25层、涉及逾32.32万方呎；零售楼面则涉26910方呎，另4层地库为停车场，提供135个私家车车位。规劃署文件显示，该署态度不乐观，因该地原属住宅地皮，重建商厦将导致该幅用地可提供的366伙房屋供应减少，不利房屋土地供应短缺。

　　另新世界（00017）等多次闯关城规会的西贡沙下用地或再触礁。有关申请同於今日审理，规劃署不表支持，原因古物古蹟办事处关注项目邻近西贡沙下新石器及青铜时代考古场地，原址有保留价值，惟发展商提交发展方案，部分洋房部分侵入“非挖掘地带”（non-excavation area）未能证明不影响有关的考古价值，同时方案亦无法在交通影响方面证明对周边地区无影响。发展商先后07年及14年就地皮申请改劃，以作发展低密度住宅，去年再度提交申请，提出63.7万方呎用地，兴建86幢介乎3至8层高的住宅，共提供771伙。