图：九龙站凯旋门一房户以低市价逾两成易手

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：九龙站再录平价成交。凯旋门一个低层海景户仅以1250万元易手，较市价低逾2成，倒退至2年前价位。

　　据土地註册处资料显示，凯旋门朝日阁低层E室1房户，实用面积395方呎，本月登记以1250万元易手，实呎31646元，比银行估值约1598万元平22%，重返2017年价位，新买家为顾志强。

　　资料显示，上述单位第一手业主包括华记茶餐厅及世纪21中华物业老闆杨官华与曹永佩，两人分别持有25%及75%业权，於2005年4月向新地以530.23万元买入，半年后以530万元转售予杨桂鸿，后者新近以1250万元低价沽出，帐面仍赚1.3倍。代理指出，单位未有於市场放售，未知是否友好转让。凯旋门对上1房成交於今年8月，为观星阁低层F室，实用面积429方呎作价1650万元，实呎38461元。

　　此外，土地註册处资料显示，中半山地利根德阁3座低层C室，实用面积2361方呎，连1个车位，上月底以6000万元易手，实呎25413元。原业主为永隆银行创办人伍氏家族成员伍曾瑞琼及伍步腾，於2016年2月以4650万元购入，3年帐面获利1350万元或29%。