大公网

大公报电子版
首页 > 财经 > 地产 > 正文

CCL两连跌 六周升幅全蒸发

2019-12-14 04:23:44大公报
字号
放大
标准
分享

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:楼价走势反覆飘忽难测。反映楼价走势的中原城市领先指数(CCL),一度於10月中放宽9成按保后连升两周兼止跌,惟后继无力,本周最新报179.11点,按周跌0.43点,两周累跌约1.24%,蒸发约1个半月来的累计升幅,楼价预计持续下跌,目标为今年2月低位的169点水平,意味楼价再有5%下跌压力。

  中原地产最新公布的CCL,8大指数齐跌2周,相隔14周、即约3个半月来后首现。中原研究部高级联席董事黄良昇指出,CCL於10月中施政报告出台后,曾连升2周兼结束10周即约2个半月连跌,显示政策成功止跌,其后CCL升势乏力,近4周成绩为3跌1升。今周录179.11点,按周跌0.43%,重返楼价止跌前179.01点水平附近,蒸发过去6周、即约1个半月来的累计升幅,楼价止跌正式结束,相信CCL持续下跌,目标为今年2月低位169点水平。

  至於反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass,最新报180.62点,按周跌0.47%;CCL中小型单位报179.41点,按周跌0.41%。CCL、CCL Mass、CCL中小型单位齐跌2周,分别累跌1.24%、1.26%及1.19%。至於CCL大型单位报177.55点,按周跌0.53%,连跌3周共2.20%,显示豪宅楼价同样走势乏力。

  分区方面,新界两区楼价走势持续回软,其中新界东报186.34点,按周跌0.62%,兼为39周即逾9个月新低纪录;新界西报161.18点,按周跌0.49%,同样是39周新低。可留意的是,新界东、新界西指数同样连跌4周,分别累跌2.79%及3.04%,兼同样回到止跌前水平。

  港、九市区楼价走势也开始回软,九龙报176.92点,按周跌0.50%;港岛报189.69点,按周跌0.32%。两区齐跌2周,分别累跌1.55%及0.36%。

点击排行