【大公报讯】利嘉阁地产分行高级经理阮好珍表示，大角咀浪澄湾7座中层B室，实用面积约556方呎，两房间隔，座向西，外望海景。

　　上述单位放盘不足3个月，即由叫价1198万元累减198万元或约17%，以1000万元易手，呎价约17986元。据悉，原业主於2013年11月以823.8万元购入。持货6年，帐面获利约176.2万元，物业升值约21%。

　　此外，利嘉阁分行经理陈志伟表示，上水居屋旭埔苑A座低层5室，实用面积约546方呎，两房间隔，座向西南，外望开扬内园景观。业主原开价350万元，经议价后大幅减价50万元或约14%，终以绿表价300万元易手，呎价约5495元。

　　据悉，原业主於1983年以12.66万元购入上述旭埔苑，持货37年帐面获利约287.34万元，物业升值约23倍。陈志伟补充说，由於上述居屋单位已过政府30年担保期，变相新买家要支付最少4成首期，并且需经过压力测试后才可承做银行按揭。