【大公报讯】记者林惠芳报道：受中美贸易战等影响，去年山顶南区二手豪宅买卖仅113宗，按年跌22%。中原地产预测，今年豪宅业主或转向海外、大湾区投资，加上内地富豪观望，料二手叫价回落，成交价上下波幅10%。

　　据中原地产分行统计数字，2019山顶南区共录得113宗二手豪宅买卖，较2018之145宗跌22%，成交当中分层单位佔85宗，洋房佔22宗，屋地佔6宗成交。总金额方面，2019年山顶南区二手成交金额共涉资156.27亿元，较2018年之224.65亿元跌30.4%，当中分层单位总成交金额为51.71亿元，洋房37.56亿元，屋地67亿元。

　　中原地产资深营业董事何兆棠指，去年下半年区内二手仅录38宗成交，佔全年成交量33.6%，反映受贸易战及社会事件影响，买家观望。

　　展望2020年，他称，贸易战缓和，加上社会气氛回复平静，但长远依然困扰豪宅入市信心，业主减持物业意向高，部分业主转向投资海外或大湾区物业。山顶南区客源收窄，内地富豪维持观望态度，情愿转买为租，预计今年二手交投量建基於2019年下半年累积的购买力，首季会出现小阳春，成交量按季增加40%，惟新盘将会开价克制，业主叫价贴地，叫价回落20%至30%，成交价上下波幅约10%。