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地监局派经纪500元“利是”

2020-01-22 04:25:51大公报
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  图:地监局主席梁永祥(左)及行政总裁韩婉萍

  【大公报讯】记者林志光报道:继政府推出10项民生措施纾困后,地产代理监管局亦在楼市低迷下作出响应,向持有个人牌照的代理派糖,派发一笔500元的专业资助费用,稍后公布详情。此为该局逾10年后再向代理派钱减负担。

  地监局主席梁永祥表示,本港地产市道持续淡静,去年成交量及金额均按年下跌,代理生意难做,经该局与主要商会商讨,并获得支持下,决定向所有合资格的个人牌照持有人,派发一笔过500元的专业资助金,该笔现金并无硬性指定如何运用,却希望业界可用以作改进其专业服务。

  梁指出,选择现金资助方式,主要虑及减牌费会涉及极大的行政费用,且亦会对该局的财政储备带来沉重压力,派钱则既是现有法例下可行及简单直接方式。而且,因为该局一向是自负盈亏,收入全靠牌照费收入支持其行政能稳定及有效地运作,目前报考地产代理及营业员人数持续减少,去年按年减约7.8%;去年个人牌照数目也轻微下跌约1.5%,更要面对新一年地产前景仍未明朗下,所以该局无意减收牌费。

  截至去年12月底止,营业员及代理(个人)牌照共有39518个,以此计算地监局今次派钱,料涉近2000万元。该局过去曾在环球经济或本地楼市不稳时,向业界施援手,於2008年底宣布宽免半年牌照费,估计令该局少收约3000万元,而2012年又曾冻结牌照及考试费一年。而根据该局2018/19年度年报显示,现淨流动资产超过1亿元;该年度的牌照费及考试费收入逾9000万元。营业员及代理个人牌的12个月年费,自2002年至今,分别维持为1280元及2010元;其考费分别550元及700元。

  此外,梁总结该局的去年工作时称,该局去年接获299宗投诉个案,按年减约2.3%,然当中涉及违规广告的投诉则按年上升1.8倍至56宗;涉及一手住宅物业投诉则有63宗,按年升约34%;境外物业销售投诉却由前年15宗,减至6宗,跌幅约60%。另去年共向258名持牌人採取行动,其中被暂时吊销及撤销牌照者,共有73人。

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