图：THE RICHMOND昨日开卖，出席率不俗

　　恒地（00012）西半山THE RICHMOND料是猪年最后一击，昨晚首度推售30伙，根据市场消息指出，该盘全晚传沽清30伙，有买家疑忧疫情扩散临时“甩底”，然而销情未受疫症影响。\大公报记者 梁颖贤

　　THE RICHMOND昨日开卖，目测出席率不俗，售楼处内企满代理及準客户，据指有逾50枱客报到。

　　市传约昨晚九时已全数沽清。THE RICHMOND首批推出的30伙，以折实6球有找平绝西半山作卖点，折实平均呎价近3万元。

WEST PARK余货提价约5%

　　中原地产亚太区副主席兼行政总裁陈永杰预计，受武汉肺炎爆发及扩散影响，昨日股市大跌，该行项目出席率仅得六成，相信约一至两成买家恐波及楼市因而未有出席拣楼，预计该盘沽约20多伙，估计投资者约佔五成，因为THE RICHMOND属西半山近年罕见的细银码单位，收租回报可观，预计落成后平均实用呎租可达100至120元，吸引投资者入市。

　　本月首20日一手成交畅旺，至今已录约1100宗成交。陈补充说，受新地（00016）天水围新盘热销造就，预计全月有约1300宗一手成交，二手交投气氛亦受带动，呈价跌量升走势。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明指出，武汉肺炎对楼市未有大影响，前线代理反映亦未见有业主减价求售，反而是股市若再因而插水，则会波及楼市。

　　另边厢，中冶（01618）青山公路青龙头的逸璟．龙湾录得一宗挞大订个案。据成交纪录册显示，单位为2座2楼C室，实用面积429方呎，1房户型，去年3月原以593.3万售出，买家亦有签署正式买卖合约，但是新近却又取消交易，估计遭没收10%订金涉59万元。项目累积录得7宗挞大订个案，佔已售出单位比例近9%。

　　儘管肺炎疑似来袭，然而有个别新盘仍无惧而加价。兴胜创建（00896）旗下长沙湾WEST PARK修订价单，将余货提价3至5%，其中16楼A室，实用339方呎，最新定价786.3万元，较上周四定价748.9万元，提价37.4万或5%。

　　富豪．山峯7360万沽两伙

　　百利保（00617）夥富豪酒店（00078）旗下沙田九肚富豪．山峯，昨日透过招标形式售出两个双连分层户单位，分别为第8座7楼A、B单位，4房双套间隔，总成交价7360万元，由同一组买家认购。A室实用面积1623方呎，连一个车位成交价3660万元，呎价约22551元；而B室实用面积1625方呎，连一个车位成交价3700万元，呎价约22769元，成交期均为180日。百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，项目本月共售4伙，去年开卖迄今累计套现逾11.3亿元。