【大公报讯】受连串负面因素夹击，业界对今年楼市普遍看淡。高力国际分析认为，虽然低息环境及宽按保可推动刚性需求，但困扰楼市的负面因素仍然持续，预料今年住宅租金及楼价俱跌，其中豪宅看跌10%。

　　高力国际亚洲估价及谘询服务常务董事刘振江表示，内外局势持续紧张，今年楼市负面因素仍会持续，包括失业率增加、中美贸易战及修例风波等，预料今年一般住宅楼价跌5%，租金跌3%；豪宅要劈价才有市场，楼价看跌10%，租金则跌8%。

　　高力国际香港及南中国研究部主管邓淑贤则表示，2019年本港GDP录得1.4%负增长，虽然预计今年本港及外围负面因素稍为缓和，但投资活动仍然缓慢，预期今年GDP录约1.3%负增长。今年分层写字楼价格看跌10%，租金料跌8%。对於近期爆发武汉肺炎，邓淑贤称，疫情未见大规模爆发，政府亦已加紧防疫措施，加上本港经历过2003年沙士，相信今次疫情下的市道会比当年稳定。