【大公报讯】将军澳日出康城第12期住宅项目，昨日在重重防疫措施中截标，港铁（00066）共收到9份标书，投标者以本地发展商为主，个别指投标价会考虑疫情对未来经济的影响。

　　近月新型肺炎疫症虽笼罩全港，但去年底吸引33家发展商递交意向书的日出康城第12期项目，昨日截标时，仍能吸引9家财团竞争，且大部分是本地大型发展商如长实（01113）及新地（00016）等，去年初投得第11期项目的信置（00083）财团，今次再接再厉，继续与夥伴嘉华国际及招商局置地入标，望能再下一城。

　　至於夥拍新世界（00017）入标的帝国集团，其项目发展经理黄旨隽称，出价会考虑疫情因素，而且相信疫情应於第3季前可解决，未来市场始终存在刚性需求。会德丰地产物业发展高级经理何伟锦也称，疫情会是其中一个影响出价的因素，不过，在持续低息环境下，楼市应会继续健康发展。

　　该项目最终花落谁家，要视乎港铁如何取捨发展商提议的竞标价及分红比例，不过，港铁在条款中已设下底线，竞标价及分红比例不可低於3.5亿及15%。当然，项目所涉的补地价金额，要由中标财团负担。

　　此外，由高山企业（00616）收购的长沙湾永昌工业大厦，昨日进行强拍，该公司以底价3.95亿元统一业权。高山早前曾透露，将该旧厦重建为1幢新型工厦。