表：新地业绩摘要

　　【大公报讯】记者许临报道：新鸿基地产（00016）为本港主要发展商之一，昨公布的业绩备受市场关注。截至2019年底止中期业绩，盈利约154.2亿元，按年倒退25%。若扣除物业重估影响，基本盈利按年跌2%，为134.22亿元。期内物业销售收益162.8亿元，物业销售溢利则为68.5亿元，按年减少2.06%。

　　酒店利润大跌75%

　　期内售楼应佔合约销售215亿元，收益达162.8亿元，溢利达68.5亿元，年内在港销售项目包括将军澳晋海、元朗PARK YOHO Napoli、沙田帝逸酒店、东半山Central Peak发展项目第1期及东涌东荟城，所佔总楼面面积合计达177万方呎。

　　去年持续多月的修例风波以及今年初爆发新冠肺炎，对新地也带来一定影响，本港总租金收入因而下跌，虽期内在港商场数目增加，包括南昌站V Walk及北角汇，但去年在港总租金收入仍按年减少3%至99.41亿元。

　　不过，内地的总租金收入却按年增长7%至21.68亿元人民币，令总租金收入则按年增长3%，达到127.13亿元；淨租金收入则按年增长2%，达到96.69亿元。另由於期内中标西九龙商业地皮，为了支付地价，新地的整体负债比率由半年前的12.9%，提高至去年底的17.8%。酒店业务同样受到疫情及社会运动影响，由於来港旅客人数急跌，期内酒店业务的盈利只有1.97亿元，按年大跌75.13%，新地更预期酒店业务近期的表现会进一步转差。运输基建及物流业务盈利亦只有8.66亿元，按年减少4.31%。

　　郭炳联：续投资内地与本港

　　新地在不少投资者心目中向来属一隻值得长线持有的收息股，从2002年开始，派息从来没有减少过，即使2003年经历沙士及2008年雷曼事件期间，派息也只是持平，并没有因疫情及金融风暴而减少。今次经历新冠肺炎及修例风波，新地也维持一贯作风，每股派中期息1.25元，与去年同期相同。

　　儘管修例风波紧接新冠肺炎疫情影响，新地直言预计旗下物业销售在未来两年会进一步受压。不过，新地主席郭炳联称，确信香港最终能重回正轨，将继续在香港和内地投资。

　　新地近年加快了在内地的发展，如去年《粤港澳大湾区发展规劃纲要》出台后，新地已推出位於广州南沙庆盛的首个综合商业项目，并表示目前在大湾区每个主要城市都有项目在密切洽谈中，而且不会围绕纯住宅项目发展，而是考虑如何替城市服务及增值，以协助大湾区城市及产业转型。