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投资者减磅 连沽骏景园两伙

2020-02-29 04:23:32大公报
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  图:火炭骏景园有投资者减磅,劈价连售两伙

  【大公报讯】记者林惠芳报道:楼市走下坡,火炭骏景园有投资者减磅,劈价连售2个单位,其中1伙山景户低市价逾百万元卖出,楼价重返2017年水平。

  世纪21周淑萍透露,一名持有骏景园5伙的投资者,预算案前一日连售2伙,包括1座高层C室,面积958方呎,减价200万元以1200万元售出,实呎12526元,比估价平110万元或8.4%,较同座极低层C室2017年底造价还要低10万元;另一伙售出单位是11座顶层户,面积990方呎,减价逾百万以1480万元售出,实呎14949元。据悉,单位分别於2005年及2008年购入,现帐面共赚1255万元,赚幅88%。另外,红磡黄埔花园12期4座中层C室,面积729方呎,望和黄公园景,属优质户,代理指刚以1100万元成交,实呎15089元,比估价低150万元。同期7座中层B室,望内园,去年10月作价1225万元,今次成交单位景观更开扬,楼价却低10%。

  受疫情影响,中原统计十大屋苑2月录192宗成交,按月少7%,佔半数屋苑交投减少。楼价方面,十大屋苑有8个屋苑呎价回落,跌幅最轻是荔枝角美孚新邨,平均实呎按月回落1.2%至13350元;东涌映湾园平均实呎按月挫5.1%,录10502元,跌幅冠绝十大。上车乐园天水围嘉湖山莊亦严峻,平均实呎按月跌4.1%至10232元。本月十大屋苑仅鲗鱼涌康怡花园及沙田第一城的呎价有升幅,分别按月微升0.6%及0.8%。

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