受新冠肺炎疫情的影响，2月深圳市新房和二手房成交均出现双双暴跌。据深圳市规划国土委日前发布的数据显示，2月深圳市新房成交830套，环比大跌70.5%，二手房成交1667套，环比暴跌77.8%。2月深圳新房市场也出现零供应，既无项目获批，也无项目推售，为2018年2月以来首次无批售无推售。不过，包括恒大、万科等推出线上购房向线下引流，部分新房成交在延后两三个月才有成交数据。

疫情冲击房产交易，深圳2月新房二手房成交双双暴跌逾七成，图为佳兆业盐田城市广场项目去年底受到许多港人青睐 /记者 李昌鸿 摄

2月出现新房零供应 为两年来首次

受新冠肺炎疫情的拖累，大量深圳市民均待在家减少外，许多开发商楼盘也是封盘。受此影响，2月深圳新房住宅成交830套，环比下滑70.5%;成交面积为8.5万平米，环比下滑42.5%。成交套数和面积皆创2018年3月以来的新低。从各区成交面积来看，2月龙岗以2.09万平的成交量位居第一;宝安成交面积为2.02万平，占全市成交的23.7%，位居第二;而深汕合作区2月无住宅项目成交。龙华区的龙光玖誉府以100套的成交量夺得深圳2月住宅销售冠军。

二手房方面，二手住宅过户速度放缓，2月深圳二手住宅成交1667套，环比下跌77.8%，同比下跌16.5%，成交套数创2012年3月以来新低。二手均价环比上升1.38%，为58491元/平米。

深圳中原地产表示，3月有新盘陆续入市，预计3月新房成交量会缓慢回暖。二手市场和租赁市场受小区物业管理的影响，成交阻力依然偏大。出在疫情之下，成交量会受到明显影响，但业主信心依然坚挺，价格依然趋于稳定。