图：会地常务董事黄光耀（左）及市务助理总经理陈惠慈公布首批单位截票收逾3800票

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：新冠肺炎蔓延全球引爆恐慌股灾，市场关注成交刚有起色的一手发展。月内有新盘推售的发展商均异口同声表示，本港股市主要受外围因素影响，波动料只属短暂性，对楼市影响不大。会德丰地产旗下将军澳日出康城OCEAN MARINI今卖208伙，昨日截票累收逾3800票，是新冠肺炎爆发及全球股灾后首盘，对后市极具指标性。

　　月内多个新盘敲定推售，惟新冠肺炎疫情触发全球股灾，楼市或遭殃及池鱼，今日开卖的会地OCEAN MARINI，销情将成后市指标。会地主席梁志坚表示，现时楼市及项目登记人士均以用家主导，有需要住便会入市，不会因股灾而放弃拣楼。项目尚有约240个单位未公布售价，梁志坚重申，集团不会囤货，会视乎市场实际情况，续以贴市价推出发售。

　　OCEAN MARINI昨日五时截止登记认购，连日累收逾3800票，相对首批208伙超额逾17倍，今日公开发售。

　　另外，新地（00016）旗下天水围Wetland Seasons Park第2期亦部署月内推盘。新地副董事总经理雷霆日前表示，楼市目前由用家主导，港股表现纯受外围因素影响，纯属短暂波动，对楼市影响不大，反而更令市场觉得楼市产品更为稳健，在市场刚性需求及息口处於低位下，料有助资金进一步流入楼市。项目楼书製作中，必会月内登场。

　　同系货尾盘均录成交。马鞍山现楼云海刚透过招标售出Violet Avenue 2号洋房，实用面积2908方呎，成交价7502.64万元，呎价2.58万元。将军澳日出康城晋海亦透过招标售出1A座48楼B室，成交价1426.27万元，实用面积739方呎连221方呎平台，呎价1.93万元。

　　此外，长实（01113）旗下将军澳日出康城SEA TO SKY亦部署月内推出。长实地产投资董事郭子威指，项目开售部署如火如荼，绝不受股灾影响，会照计劃尽快推出市场。