【大公报讯】记者林惠芳报道：疫情失控，住宅租价同受压，湾仔囍滙一伙开放式户刚以1.7万元租出，重返2014年入伙后水平；西湾河嘉亨湾纳米户则以630万易手，较楼上单位半年前售价回落百万元，并创屋苑2年新低价。

　　租金插水，名校林立的湾仔区亦不例外。中原地产资深区域营业董事张永泉透露，囍滙2座低层N室开放式户，实用348方呎，去年12月叫租2.3万元，劈6000元终以1.7万元租出，呎租48.9元，重返入伙后半年的租金水平。张永泉指，同类单位去年租金高见2.2万元，意味今次较高位回落约23%。

　　另消息指，西湾河嘉亨湾5座低层H室，实用314方呎，刚以630万元易手，实呎20064元，为屋苑2017年12月后楼价新低。翻查资料，位於今次成交单位高6层的H室，於去年8月以730万元易手，意味同类货短短7个月跌价100万元。

　　此外，沙田第一城48座顶层连天台单位，实用284方呎，刚售526万元，实呎18521元，比银行估价平86万元。