图：中环苏豪区附近的伊利近街一带恍如死城，酒吧食肆鲜有顾客，拖累舖位身价应声插水

　　新冠肺炎拖冧零售业，名店爆发弃租潮，强如全球知名奢侈品的劳力士也难敌病毒要黯然离场。市传英皇国际（00163）旗下用作名表劳力士专门店的罗素街地舖，有指经营困难打算退场，业主亦低调推出该舖招租，意向租金150万元，呎租约446元；另由酒吧租用的中环伊利近街地舖，刚大劈5成以3400万元易手，是行政长官表示有意颁布禁酒令后酒吧第一劈。/大公报记者 梁颖贤

　　新冠肺炎疫情扩散，日日有新增确诊，市民不敢上街消费及聚餐，多间零售商户十室九空无人帮衬，而过去多年一直倚赖内地遊客生存的奢侈品店舖，在失去这批奉上金蛋的生力军下俨如被废武功，逐间退场。

　　市场消息指，英皇国际持有的铜锣湾罗素街8号地下1及2号舖，面积3367方呎，由英皇旗下英皇鐘錶珠宝（00887）经营，并用作名表劳力士专门店，消息指因过去大半年零售市道面对重重波折，本已经受凛冽寒风的零售市道，在新冠疫情下更雪上加霜，面对经营困难，只好放弃经营，有指英皇低调推出该舖招租，意向月租150万元，呎租约446元。劳力士租约期至今年9月，续约事宜暂未有结论。

　　Swatch两品牌短期关门大吉

　　此外，Swatch group早年租用尖沙咀1881号商场两大複式舖位，作旗下两大名表宝珀及宝玑旗舰店之用，高峰期每月租金合共1200万元，租约至明年。消息指，“即使业主肯减租9成甚至免租，无生意班夥记都要出粮，无收入根本顶唔到”，生意一落千丈下，两品牌将短期关门大吉，提早於约满前离场止蚀。

　　其实除上述名表商户外，多家时装名牌也遭疫情波及，意大利高级皮具品牌Prada，早前以高价900万元租用铜锣湾罗素街二千年广场多层舖位，租约至今年6月才完结，品牌早前已表示不会续租。

　　奢侈品首当其衝之际，本地食肆也难逃劫数，因为行政长官日前表示有意颁布禁酒令抗疫措施，引发社会争议，酒吧区生意直堕谷底，中环苏豪区一带酒吧及餐厅舖价应声狂插。市场消息指，中环伊利近街近扶手电梯的双号舖，现时由阿根廷扒房Pampas餐厅租用，建筑面积约1000方呎，月租8万元，租约期至本月。业主原本叫价6800万元，惟疫情下生意大减，加上政府有意颁布禁酒令，进一步打击生意并同时令舖价大跌，业主手起刀落大劈一半，以3400万元沽出该舖，若以目前租金8万元计算，租金回报率约3厘。虽然身价“无咗一截”，惟业主早於1987年以68万元购入，持货33年，帐面大升3332万元或49倍。

　　另外，尖沙咀麼地道63号好时中心地下8号舖，建筑面积300方呎，原叫价2680万，劈落1428万元易手，呎价4.76万元，减幅47%。租客为龙城大藥房，租金4.25万元，租约至2021年3月份，回报3.6厘。上一手业主於1995年7月份用350万买入，帐面仍大赚过千万元。

　　消息指，上环荷李活道256号地下，面积约900方呎，原叫价2500万元，刚减价2成以约2000万元易手，呎价约2.2万元。舖位现由鞋店以每月3.9万元租用，回报率约2.3厘。