【大公报讯】环球经济不明朗为本港楼市添阴霾，一手市场平均一日一挞。新盘市场昨日再录一宗挞订，全月累挞约40宗，佔同期售出伙逾870伙的4.6%，亦远超首两月水平，将首季挞订数字推高至90宗，佔同期销售近2400伙的3.8%，涉及合约总值逾10亿元，令首季杀订金额逾亿元。

　　新冠肺炎全球扩散酿金融危机，本港楼市开始动摇，新盘挞订逐步加剧。本月一手市场录约40宗挞订个案，合约金额总值近4.6亿元，杀订金额高逾4000万元，当中以新地（00016）大埔白石角云滙录11宗挞大订最瞩目，合约楼价总值高逾1.37亿元，估计发展商共杀订近1500万元。

　　本月挞订宗数佔同期一手暂销售逾870伙的约4.7%，比例未算偏高，但宗数已远超2月份23宗及1月份27宗，分别大幅增加74%及48%，并推高首季新盘挞订宗数至90宗，较上季80宗增加12.5%，佔同期一手销售近2400伙的3.8%，涉及合约金额逾10亿元，首季发展商杀订金额逾亿元。

　　展望来季新盘市场发展，不少大型新盘已準备就绪，随时候命，如新地天水围Wetland Season Park第2期及长实（01113）将军澳日出康城SEA TO SKY，惟因受制於防疫新政“禁聚令”，未来两周无可能在无人流下开放示範单位及开卖，势必瘫痪4月上半月全新盘销售，若然肺炎疫情没有退却迹象，“禁聚令”有可能随时延长，直至疫情受控为止，故4月的全新盘市场有机会继2月后再次出现空窗期。