【大公报讯】由艺人谢霆锋持有的中环摆花街双号舖位，租值下跌幅度远不及实际租金狂泻速度。市场人士透露，该舖刚以月租7.3万元租出，较旧租约跌逾33%。

　　差饷物业估价署早前更新全港物业租值，其中谢氏持有的攞花街26号地舖，近年以短租方式出租舖位，市传刚以7.3万元租出，较叫价低约47%，而较11万元的旧月租，跌幅也约33.6%。该舖面积约700方呎，是谢氏於2012年斥约1.17亿元购入，高峰期时的月租达20万元，然以新租约计，回报率只约0.75厘。

　　至於毗邻28号地下连阁楼的舖位，据知亦由谢氏持有，租客为一家葡萄酒零售商，谢氏早前已因应反修例风波及疫情，与租户重订租约，现月租约6万元，今年9月至明年3月的余下租期，则调回至原租约8.5万元。

　　另外，中原工商舖高级区域营业董事何淑贞表示，旺角新世纪广场2座20楼全层，面积约20086方呎，业主现以每呎约35元放租，月租料70多万元。该厦19楼一篮子单位，面积约3062方呎，去年初成交月租每呎约45元，今次放租的叫价，已较1年前低约22%。

　　此外由市建局作中介、联合旧楼业主业权、委讬美联测量师行以公开招标方式出售的北角糖水道12至14号旧楼，原於本月13日截标。然因为新冠肺炎疫情持续，影响本地经济活动，个别机构更暂停服务情况下，现暂决定押后截标日期至下季，但实际截标日期仍要视乎疫情未来发展，才能作最终定案，详情稍后公布。

　　市建局旗下市区重建中介服务有限公司协助该旧楼业主，已集齐100%业权，并以招标方式联合出售。该旧楼於1954年底落成入伙，楼龄逾65年，现为1幢5层高商住大厦，地盘面积约1939方呎，如作商业重建，可建楼面约达2.9万方呎，市场之前估值约2亿至2.5亿元。