图：薄扶林宝翠园有高层海景单位刚劈价易手

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：新一份财政预算案推出定息按揭计劃，令楼价短暂回稳，二手指数CCL最新报175.51点，按周微跌0.03%。而本港1月底出现首宗新冠肺炎确诊病例后，CCL累跌约1.8%，现水平较去年6月的历史高位累跌约7.86%。

　　中原城市领先指数（CCL）报175.51点，按周跌0.03%，自财政预算案公布后，CCL连续3周於175点争持。本周8大指数中，有6个回落，其中新界东二手指数报189.68点，按周下跌0.37%，跌幅属各指数之中最明显。

　　港岛及新界西楼价指数分别报185.35点及161.18点，分别按周下跌0.35%及0.31%。反观，九龙指数按周升0.34%，最新报171.94点，并连续4周於171点水平徘徊。上述4区楼价指数已连续3至4周窄幅徘徊。

　　反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass报178.29点，按周跌0.11%；中小型单位指数报176.13点，按周跌0.05%；大型单位指数报172.27点，按周微升0.08%。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，本周公布的指数主要反映3月9日至3月15日市况，为财政预算案公布后第3周，由於预算案推出定息按揭计劃，释放部分购买力，令楼价短暂止跌，个别指数更连升2周，但上周升幅显著收窄，今周指数更录微跌，显示财政预算案效果迅速递减，未能确认楼价止跌回稳，预计短期CCL仍然徘徊於175点水平，其后楼价走势才有机会出现较为明确的方向。

　　二手市场方面，消息指出，宝翠园5座高层H室3房户，实用面积1111方呎，以3250万元放盘，减价220万终以3030万元易手，实用呎价27273元，相较毗邻A室同面积的山景户去年9月造价还要低20万元。位於今次成交单位低数层之H室，於2018年5月以3170万元易手，意味今次成交价比2年前低出140万或4.4%。