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山顶洋房呎租仅47元 平过新界

2020-04-07 04:23:41大公报
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  图:山顶甘道巨无霸洋房以约20万元租出,重返十四年前租金水平

  【大公报讯】记者林惠芳报道:经济不景,本港住宅租金连跌多个月,连山顶豪宅亦难幸免。消息指,外籍业主持有的山顶甘道一幢巨无霸洋房,丢空4年终以约20万元租出,呎租仅47元,租金时光倒流至2006年。

  市场消息透露,上址为山顶甘道单号洋房,实用面积4232方呎,属4房双套设计,4年前租客迁出后,业主以28万元放租,但物业一直丢空,直至最近连环降价,终以约20万元租出,实用呎租仅47元,比6年前旧租约30万元大跌33%。

  据悉,洋房於2006年曾经以20万元租出,意味今次租金重返十四年前水平。代理透露,该洋房需徒步走70多级的楼梯,才能抵达住宅大门,客源较狭窄,所以呎租相对同区洋房为低。

  被视为楼市寒暑表的鲗鱼涌太古城,再有业主大幅减租求客。中原地产资深区域营业董事赵鸿运透露,鲗鱼涌太古城青松阁中层G室3房套单位,实用面积1015方呎,业主去年12月放租,叫租4.6万元,最终累减5000元以4.1万元租出,实用呎租40元。据了解,业主於2007年6月以700万元买入单位自住,直至去年底以2600万元放售,惟今年楼价持续下跌,故封盘不卖,只作出租。

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