【大公报讯】记者林志光报道：中洲集团近年进军本地房地产市场，上月正式为沙田火炭大型新盘向地政总署申请住宅楼花预售同意书，涉及1335个单位。现该署处理的住宅楼花待批预售量7595伙，按月回升12%。

　　中洲数年前向爪哇购入火炭前惠康仓地皮，於2017年跟政府达成近36亿元的补地价协议，现终正式申请预售楼花，预计后年底落成，现楼花期约33个月。今年首季申请预售楼花单位共约4673伙，按季上升逾1.9倍，是2018年第4季至今6季度新高。

　　另由永泰地产（00369）发展的屯门大榄段166号，於上月获批预售书，涉及517个单位，楼花期长约27个月，预计后年6月入伙。地政总署在今年首季共批准5个住宅楼花项目预售，共涉3340伙，按季减约5.5%，按年则减约14%。

　　经增减后，地政总署截至上月底正处理24份住宅楼花预售书，共涉7595伙，按月回升约12%。

　　此外，差饷物业估价署资料显示，今年2月份私人住宅单位落成量1910伙，按月弹升逾4.5倍。而首两月共有2331伙落成，其中实用面积431方呎以下的小型单位佔约65.4%，为1524伙。