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新盘蠢动 四盘涉340伙短期出击

2020-04-21 04:23:36大公报
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  图:会地(左下)与中原集团(右)透过通讯软件与传媒开记招公布楼盘最新动态

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:新冠肺炎疫情近周转趋缓和,昨日更首度零确诊,新盘近日销售转活跃,发展商加快推盘。会德丰地产将军澳日出康城OCEAN MARINI前日加推51伙价单,研於本周末或周日应市。市场上,4盘加推340伙短期出击。

  “限聚令”下,会德丰地产与中原集团透过通讯软件与传媒开记招公布楼盘最新动态。会地常务董事黄光耀表示,OCEAN MARINI前日加推的51伙,折实平均呎价16705元,撇除景观及座向,属原价加推,其中一伙天台特色户折实呎价21323元,暂为项目新高。该批单位折实市值5.3亿元。集团亦会按计劃推盘,系内观塘茜发道项目会如期於次季内登场。中原按揭为该项目提供低息按揭,P(最优惠利率)按可全期P减2.9厘。中原地产九龙董事刘瑛琳指出,将军澳4月至今暂录约160宗二手成交,当中以楼价600万至1000万元的物业佔整体交投量73%,反映中价物业备受市场追捧。

  新地(00016)屯门御半山Ⅱ期过去3日速沽12伙,令本月共售41伙,平均成交呎价16222元。项目累售349伙,佔可售单位约91%,套现超过22亿元。发展商有见反应理想,再推出全新销售安排,加推20伙於本周六先到先得,折实呎价由14179元至19510元。

  此外,龙湖(00960)夥合景泰富(01813)的启德尚.珒溋,昨日加推67伙,并引入医护人员最高折扣额19%,折实1274万元起,折实呎价23362元起,折实平均呎价26756元。连之前货尾周五共推138伙应市。同时,中海外(00688)大埔天钻加推131伙,周五起至下月30日招标,採每日截标方式出售。

  另外,永泰(00369)屯门THE CARMEL昨日售出16号屋,实用面积1838方呎,连201方呎花园及380方呎天台,4房双套间隔,成交价3096.8万元,呎价约16849元。

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