新冠肺炎疫情爆发以来,零售市道伤亡惨重,国际知名奢侈品如劳力士、PRADA等相继退场,缺乏大户支持、小商户由捱打至执笠结业下,周街吉舖,商舖市场由3月至今录逾10宗蚀让,血流成河衰过2003年沙士,单月逾10宗蚀让已佔去年全年30宗的三分之一,商舖市况可谓坎坷。
逾10宗蚀让中,伤得最重为深水埗福荣街182号地下连一楼,业主买入价9500万元,3月以4800万元易手,惨蚀近50%蚀入骨;另中环卑利街18A至18B号福志楼地下4号舖,建筑面积420方呎,去年起一直以3000万元叫价放售,惟今年初受新冠肺炎疫情影响,2月减至2400万元,最后却难逃一劈仅以1500万元易手,劈价幅度达50%,呎价约3.57万元,持货逾4年帐面蚀900万元,计及印花税及代理佣金等开支,预料劲蚀超过1140万元,估计是中环舖市近年蚀得最甘个案。
单是3月开始爆发商舖蚀让潮以来,至今已爆逾10宗血案,去年全年商舖蚀让亦只30宗,单月已佔去年全年的三分之一,零售市道饱受肺炎摧残,预料短期甚至年内也难以伤愈,而且蚀让陆续有来,全年蚀让个案势高於去年。