【大公报讯】新冠肺炎疫情肆虐，拖累山顶豪宅连环冧租。过气亚洲楼王倚峦一幢独立屋狂劈34%，以月租35万元租出，呎租跌穿100元至近98元。

　　中原地产高级区域营业董事李卓雄表示，分行促成倚峦双号屋的租赁成交，实用面积3581方呎，4房3套间隔，拥揽维港海景及豪华装修。物业设有巨型停车库，可泊6辆私家车，刚以35万元租出，呎租97.7元，另附设私家电梯，由车库层通往独立屋各层，物业为屋苑内唯一之董事独立屋。

　　原业主2012年12月以2.85亿元买入单位，持货8年，租金回报1.5厘。据悉，该屋去年曾放租53万元，意味成交租金大劈34%。另方面，该屋曾於市场开价5.5亿元放售，呎价高达15万元，挑战亚洲分层住宅新高。

　　叫卖价3.8亿劈30％

　　有区内代理表示，该大屋最新叫价大劈30%至3.8亿元，呎价10.6万元。

　　据土地註册处资料显示，该洋房由永志有限公司持有，公司董事包括李耀湘、黄宝华及吕岳枝。李耀湘以往多次为新世界（00017）创办人郑裕彤等处理海外收购项目。其现持有最少7项物业，现值约8.5亿元。

　　倚峦对上一宗租务成交为1座单号屋，实用面积2378方呎，2018年10月成交租金为29.8万元，呎租126元。资料显示，该洋房业主为已故收租王伦志炎的儿子伦耀基，2018年6月以2.2亿元购入，呎价9.2万元，创出屋苑呎价新高。

　　利嘉阁浅水湾分行经理梁志伟透露，大潭红山半岛A区2座中低层A室，实用面积约1013方呎，两房一套连工人套及工作间间隔，月租4.7万元，呎租约46元。业主於2010年12月约1638万元购入，租金回报率约3厘。