【大公报讯】记者林惠芳报道：本港经济转差，豪宅楼价受衝击，本月首周录至少7宗蚀卖，以豪宅佔多，其中何文田登巴道Dunbar Place有3房户刚以3080万元易手，原业主3年蚀逾250万元。

　　据大公报统计，5月首周市场暂录约7宗二手蚀卖，最新涉及Dunbar Place高层C室，实用1210方呎，属3房加储物房间隔，消息指以3080万元卖出，实呎25455元。据资料，原业主於2017年5月以3138万元二手买入上址，单位3年贬值58万元，连同釐印费等支出，料实际损手超过250万元。

　　此外，沙田九肚玖珑山、元朗御葡萄及南昌站汇玺於过去数日先后录得蚀让个案，此4宗豪宅蚀让共蒸发超过800万元。九龙站擎天半岛楼价创今年新低。消息指出，6座中层B室，实用625方呎，刚以1680万元卖出，实呎26880元，楼价创屋苑今年新低。

　　半新盘再录蚀让。入伙不足3年的屯门满名山，有2房户以638万蚀卖。据土地註册处资料，满名山满庭8座低层A室，实用581方呎，原业主於2016年6月以647.3万元买入，当年採用发展商提供的“1838一按计劃”，仅付楼价20%上车，在1838天内供息不供本，限期未届满，现以638万元沽出，呎价10981元，帐面损失9万元，连使费料损手约39万元。另外，世纪21奇丰莊瑞生表示，马鞍山银湖．天峰5座高层F室3房户，实用695方呎，以2.1万元租出，呎租30.2元，是次回落9%至16%。

　　反观，青衣盈翠半岛接连创高价，消息指，12座高层E室3房户，实用777方呎，成交价1572万元，创屋苑标準户楼价新高。同时，该屋苑3座顶层A室特色户，实用914方呎，以2035万元连租约沽出，呎价22265元，两价均创屋苑历史次高。