【大公报讯】记者梁颖贤报道：今年来仍未有新盘推出的恒地（00012），旗下恒基物业代理营业（一）部下半年将重整旗鼓，先於今季推售元朗唐人新村洋房，继而於第4季推出从海航购入的启德项目。

　　恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，本港楼市在过去半年表现“硬淨”，料下半年走势平稳乐观，成交量有望回升。旗下马鞍山迎海有单位造价每呎约1.7万元，较毗邻新盘卖2万元略低，他形容是“疫情价”，认为楼价已寻底，料疫情过后，7至8月的造价会转佳，有信心随恒指上升，今年楼价有机会反弹。

　　启德商业地皮再流标，林达民坦言今年并非推出商业地的好时机，因为市况刚回稳，便要发展商下大赌注，时机有点尴尬，时间出现错配。不过，他仍睇好该区发展。

　　至於推盘方面，该部门今年来仍未有全新盘推出，下半年则会转守为攻，元朗唐人新村洋房项目筹备今季尾推出，涉16幢面积约1700方呎洋房；至於向海航购入的启德项目，有机会在第4季推售。集团收购多年的红磡项目，或安排明年登场。

　　欠缺新盘，该部集中力谷货尾盘。林达民称，迎海共5期开售至今合计售出3462伙，佔整个项目约98%，尚余63伙待售，包括12伙顶层複式户、17伙地下花园複式户及34伙海景户。项目本周初公布新一张销售安排，4期迎海．骏岸15伙海景户周六起招标发售，提供2种付款办法。

　　此外，会地将军澳MONTEREY累售904伙，佔可供出售单位约98.7%，套现超过110亿元。项目仅余22伙待售，昨向传媒开放全新複式平台特色户示範单位。