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前海拍地百亿宅地吸引16家开发商争夺

2020-05-16 11:35:06大公网 作者:李昌鸿
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深圳土地交易中心昨日出让编号为T102-0346前海1宗居住用地,面积为31745.07平米,因其是前海稀少的住宅用地,因此吸引了龙光、招商、中海、平安、华发、建发、天健、华润、越秀、佳兆业、世茂等16家开发商前来争夺,经过激烈竞标,最终龙光地产以最高限价115.9亿夺得。

龙光地产以最高限价115.9亿夺得 /记者 李昌鸿 摄

由于T102-0346宗地位于前海,目前周边住宅价格均高10万以上,其无疑是该区域内极为稀缺的住宅用地,为前海片区通过招拍挂出让的第二宗住宅用地,也是前湾的第一宗宅地。该宗土地出让采用了“双竞双限”方式,即限地价、限普通商品房销售均价(10.71万/平米),竞地价、竞无偿移交市前海管理局的只租不售的人才住房面积。此外,出让要求不得捆绑精装修销售,且需符合“70/90”政策要求。同时,需初始配建16460平米只租不售的人才住房。

尽管出让条例严格,但是该宗地仍吸引了招商、建发、天健、华润、中海、平安、华发、龙光、越秀、佳兆业、世茂、电建、金地、中海、卓越、前海控股、南国等16家大型房企的参与。最终,此宗宅地经过无比激烈的多轮竞拍,龙光以最高限价115.97亿及合计4.08万平米才人房配建夺得,可售楼面地价(可售住宅及商业部分)高达8.66万元/平米。

对此,龙光表示,该地块位于前海中心位置的前湾片区,地铁5号线前湾公园站地铁上盖,规划总建筑面积18.36万平米,成交价格合理,符合公司预期。龙光将其打造标杆代表性项目,助力前海建设宜居宜业的国际化城市新中心,巩固公司在粤港澳大湾区,尤其是深圳的战略地位及领先优势。

责任编辑:李孟展

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