【大公报讯】记者林志光报道：屋宇署於3月份批出18份建筑图则，其中以港铁何文田站上盖第2期，以及中环嘉咸街重建项目地盘C商业发展属於比较瞩目。

　　该18份建筑图则中，有6份是住宅及商住发展项目。其中由华懋投得发展权的何文田站上盖第2期住宅项目，获批建4幢连地库在内共31层高住宅大厦，可建楼面约63.94万方呎，预计兴建1000个单位。而由新地（00016）及何添家族持有的西半山宝珊道爱敦大厦，终落实重建计劃，於同月获批建筑图则，兴建1幢4层平台加20层住宅的大厦，可建楼面约10.52万方呎，预计只提供30至40个超大型豪宅单位。

　　另英皇集团於跑马地宏德街的前英皇骏景酒店地盘，获批建1幢25层高住宅大厦，可建楼面约5.78万方呎。佳宁娜等合作收购的深水埗海坛街223至225号A旧楼地盘，批建1幢26层高商住大厦，可建楼面约4万多方呎。

　　首季新动工685伙十年低

　　至於该署上月批出的6份商业发展项目中，资本策略（00497）与永泰地产（00369）於2017年底投得市建局中环嘉咸街重建地盘C商业项目，终获批建筑图则，会在2层地库及4层平台之上，兴建1幢27层高酒店及1幢32层高商厦，可建楼面约42.71万方呎。项目总投资预计超过百亿元。

　　此外，疫情影响，令今年首两月动工停摆后，3月份终有地盘新动工。屋宇署接获的8个建筑项目上盖工程动工通知中，一半是住宅及商住发展项目，共涉及685个单位，亦是今年首季动工之总数，应是过去十年以来的季度新低。动工项目包括恒地（00012）及新世界（00017）合作重建的西半山西摩道4号A至P美丽臺重建，2幢49层高住宅，提供172个单位；另新地与恒地合作重建的西环卑路乍街34至38号及石山街1号A至C旧楼地盘，上盖工程也动工，会建1幢30层高商住大厦，提供342个面积逾200方呎至约1000方呎单位。另该署资料显示，今年首季的住宅落成量有5036伙，较去年同期升逾4倍。

　　此外，西环旧楼位於德辅道西326至332号及西安里11号A至D，现为1幢9层高商住大厦，强拍底价为7亿元，大鸿辉在无对手下投得。另协成行收购的筲箕湾东大街121至131号义德楼，昨日同样以强拍底价8.04亿元成交。