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津堤大户2050万转手 六年蚀逾680万

2020-05-23 04:23:53大公报
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  【大公报讯】记者林惠芳报道:中小型屋苑楼价急弹,惟豪宅走势背驰,连录损手成交。其中大屿山愉景湾津堤一伙逾1700方呎大单位以2050万元易手,卖方6年蚀逾680万元。

  据土地註册处资料显示,愉景湾津堤1座12楼1伙单位,面积1732方呎,以2050万元转售,实用呎价11836元,原业主2014年1月以2602.1万元购入,持货6年,帐面贬值552.1万元或21.2%,若连同釐印费及代理佣金等支出计算,估计实蚀逾680万元。

  其次,西半山瑧环连环2宗蚀让,土地註册处资料显示,瑧环高层A室,实用面积650方呎,登记以1800万元转售,实呎27692元。原业主於2010年以1988.3万元一手买入,持货10年,帐面贬值188.3万元或9.5%,若连同釐印费等开支,预料实蚀约280万元。另一宗蚀让为同厦低层A室,实用面积650方呎,登记以1560万元售出,原业主持货10年,帐面贬值119万元,连使费料实蚀约200万元。

  另外,股市动荡有买家缩沙。世纪21日昇地产黄文龙透露,将军澳海天晋7A座中层H室,实用面积450方呎,买卖双方原倾妥920万元成交,相约昨晚签约,惟昨天港股大跌逾千点,买家放弃入市,业主现以同价放盘。同时,消息指出,马鞍山银湖天峰昨录劈价成交,单位是3座高层C室,实用1051方呎,内地业主降价100万元以1750万元卖出。

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