儘管港区国安法被乱港分子炒作，企图引起市场恐慌，但香港买家继续为楼市前景投下信心一票，除新盘热卖外，二手亦不乏好价成交。荃湾指标屋苑之一的愉景新城今年首攀千万，一伙3房连天台户以1080万元易手；屯门利宝大厦有上车客为免向隅，在不睇楼的情况下，考虑半日即拍板入市。\大公报记者 林惠芳

　　全国人大日前宣布制定港区国安法后，愉景新城即录高价成交。消息指，该屋苑8座顶层A室连天台特色户，实用659方呎，属3房户，获换楼客以1080万元承接，呎价16388元，为屋苑今年首攀千万元，并属历来楼价次高，仅次於9座顶层E室特色户於去年4月创下的1100万元纪录。

　　嘉湖山莊楼价反弹4%

　　置业刚需强劲，儘管上周五股市插水，但无损上车客信心。利嘉阁助理分区经理梁桂华表示，利宝大厦低层H室，实用258方呎，业主放盘不足24小时，即获上车客以323.5万元承接，呎价12539元。据悉，买家物色屯门“置乐三宝”多时，多次看中心仪单位，惟稍作考虑便被其他买家“截糊”，故知悉上址放盘后，即晚还价，深夜委讬代理送订到港岛区，极速完成交易。

　　新盘旺销亦助燃二手楼。祥益分行经理林家伦指出，天水围Wetland Seasons Park热销，向隅客陆续回流二手，其中嘉湖山莊即录成交，单位为丽湖居10座高层A室，实用635方呎，以633万元易手，呎价9969元。翻查资料，景湖居10座同类单位於疫情爆发初期造价约608万元，如今反弹4%。

　　美联高级分区营业经理熊建明称，马湾珀丽湾周末连录2宗成交，其中1座中层E室，实用505方呎，上车客以618万元买入自住；另一宗为23座高层F室，实用532方呎，望海景，获分支家庭以708万元承接。

　　事实上，全球放水救市，市场憧憬资产价格上升，趁疫情缓和积极追价入市，以上车盘最明显，例如沙田伟华中心4座高层F室，实用358方呎，早前就以683万元易手，实呎19078元，楼价创屋苑新高。

　　比华利山罕见赚钱个案

　　今年来频录蚀让的大埔比华利山别墅，更罕见录得赚钱成交。美联市务经理黄国清指出，比华利山别墅温莎道双号屋，实用面积1902方呎，上周以2218万元获用家购入，实用呎价11661元，原业主於2011年以1813万元购入，持货约9年，帐面获利405万元，赚幅达22%。翻查资料，同类单位4月造价低见1900万元，而且都要蚀卖。