【大公报讯】记者林志光报道：会德丰地产上半年卖楼套现逾80亿元，该集团观塘KOKO HILLS第1期已获批预售，并最快本周开放示範单位及公布价单。另长实（01113）再公布将军澳日出康城SEA TO SKY第4批143伙单位售价，平均折实呎价衝破1.7万元，较首批高约9.3%。

　　会地常务董事黄光耀表示，自上月底公布观塘茜发道项目命名为KOKO HILLS后，即受区内人士关注，不少换楼或分支家庭，均垂询该盘的资料，至今已接获约3500个查询。公司亦有意稍后公布楼盘的价格及销售资料时，计劃为该类客户提供贴身的付款及按揭优惠。由於该盘首期已获准预售，公司正全速筹备销售部署，有意本周内开放示範单位予公众参观，及以贴市价推出首批单位。

　　总结该公司上半年的卖楼成绩，黄指出，儘管受新冠肺炎疫情影响，公司截至目前止，上半年仍售出约764个单位，套现约82亿元。近月疫情有所缓和下，市场交投也转活跃，楼价也已止跌回稳。他预期下半年在发展商推盘带动下，楼市会平稳向上，买家入市意欲增加，成交量续增之余，楼价或有5%至7%反弹幅度。而且，当港区国安法成功立法后，本港应可在一个更安定环境下发展，经济及就业情况，以及楼市等都会向好。

　　KOKO HILLS的楼书资料已於网页上载，首期由3座大厦组成，共提供413伙，实用面积由一房的345方呎，至顶层複式单位的2024方呎不等，其中360多方呎至约900方呎的两房及三房单位，佔约80%。该盘的预计关键日期为2022年9月。

康城新盘第四批均呎扑万七

　　至於上周六首轮销售已售逾450伙的日出康城SEA TO SKY，长实继日前公布该盘第3批单位售价后，昨日再公布第4批143伙的售价，由967.4万至2578.5万元，仍维持楼价20%至22%折扣优惠，折实价由773.9万至2011.2万元，折实呎价约14811至18716元，平均折实呎价达17295元，较第3批平均呎价16599元高约4.2%，较首批的15823元，更高逾9.3%。

　　长实地产投资董事郭子威强调今次仍是原价加推，并尽快落实次轮的销售安排。