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全球放水 港豪宅受惠

2020-06-30 04:23:50大公报
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  【大公报讯】多国在疫情下均採量化宽鬆政策,业界认为此有助支持本港豪宅楼市发展。

  仲量联行发表最新发布的《住宅销售报告》中指出,虽然经济持续萎缩,但继去年圣诞及新年以来的淡季后,本港豪宅市场已於上月重拾动力。楼市气氛改善及交投回升似乎是因为各国大力推行量化宽鬆政策,以及大中华区新冠肺炎疫情趋稳。该行的数据显示,自2009年环球金融危机以来,本港豪宅资本价格已上升近1.4倍,很大程度是因为其后多年来各国一直实施量化宽鬆政策。

  该行大中华研究部主管黄志辉表示,按过去十年的经验启示,今次针对新冠肺炎疫情而推行的货币政策,将有助纾缓资产价值的下调压力。儘管短期内风险有目共睹,但住宅物业作为一项投资资产,有望从市场需求增长中受惠。

  如上月一手市场便录得多宗瞩目成交,包括渣甸山皇第及石硖尾缇山,各有一个豪宅单位分别以2.22多亿及3.7亿元成交。该行香港资本市场部资深董事莫凯杰相信,发展商依然看好本港豪宅市场前景,因目前市道向好,未来仍有望再添动力。短期内,即将面世的豪宅新盘包括位於东半山Central Peak及中半山波老道21号。

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