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御半山开放式户仅租8500元

2020-07-01 04:24:05大公报
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  【大公报讯】私楼租金不断下滑,除经济不稳外,近年有大量新楼入伙也是主因之一。刚入伙的屯门御半山,2A座中低层一个开放式单位,刚以呎租约34元租出,较之前跌6%。

  市场人士透露,2A座中低层J室,实用面积250方呎,业主由早前月租叫价1万元,降至8500元获承接,呎租约34元,以去年475.4万元购入价计,租金回报率只约2.1厘。该屋苑1A座低层B室1房单位,实用面积304方呎,约两周前以月租1.1万元租出,呎租36.2元,屋苑租金跌约6%。

  即将入伙的将军澳日出康城MALIBU,有200伙放租。中原地产高级分区营业董事伍锦基表示,3B座中层D室,实用面积546方呎,月租1.68万元,呎租30.8元;同座高层D室,实用面积544方呎,月租1.7万元,呎租31.3元。去年底入伙的晋海,呎租33元,MALIBU租金下滑6%。

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