会地茶果岭盘超额2.6倍 长实康城30人争一伙

　　新盘气势锐不可当！市场两大焦点新盘会地茶果岭KOKO HILLS及长实（01113）将军澳日出康城SEA TO SKY，昨分别首日收票和次轮截票，前者单日收300票，超额2.6倍，后者再劲收过万票，30人争一伙，两盘冻结过万购买力。在两大风头趸效应下，昨日最少录得8宗过千万元中至大码成交，可见市场承接力强劲。

　　锐不可当\大公报记者 梁颖贤

　　KOKO HILLS首批平均呎价近2万元以折让价招徕，反应不俗，昨首日开放示範单位及收票，下午时段示範单位出现排队人龙，入夜后人流有所增加。市传全日累收300票，超额认购2.6倍。

　　KOKO HILLS拟加推三房户

　　会地常务董事黄光耀表示，KOKO HILLS示範单位於开价当晚开放予VIP及特选客户优先预览，即晚接近2000参观人次，是集团新盘预览日历来最高出席率。而昨日为正式公众开放，首3小时录得2000参观人次，预料周六、日两日将是参观高峰期，相信参观人次可突破2万；昨日首3小时暂收100票，已足额认购，佔6成为九龙东客户，其余来自港岛东及新界。有买家表示对大3房户感兴趣，然1号价单没有该类单位提供，集团考虑尽快短期加推，会包含大3房户，明言价格会有轻微加幅。

　　项目以邻近港铁站及九龙半山作卖点，名人亦吸引到场，艺人“炜哥”陈炜前晚现身展销厅。据了解，陈炜现时亦居於会地系的住宅项目，是集团的“粉丝”。参观过示範单位后，她表示对大单位感兴趣。

　　SEA TO SKY今售336伙

　　另一个市场焦点SEA TO SKY，今次轮销售336伙，昨午截止登记。市场消息指出，项目再收过万票，超额认购近29倍，30人争一伙。长实地产投资董事郭子威表示，满意是次登记反应，有信心销售理想。他预期本港经济下半年将会有明显改善，加上低息环境持续，未来一年楼价有5%至10%上升空间。

　　备受上述两大焦点盘带动，昨日大码住宅成交活跃。综合市场消息及一手成交纪录册，一手最少录得7宗大额成交，包括恒地（0012）马鞍山迎海系列，其中2期迎海．星湾第21座37及38楼A室複式户，2741方呎另连814方呎平台，成交价6530万元，呎价23823元。另4期迎海．骏岸6座9楼A室4房户，以2500万元售出，实用1454方呎，呎价17194元。两伙共套现9030万元。

　　新世界傲泷沽97%套200亿

　　新世界（00017）清水湾傲泷E座地下6室，实用2324方呎连426方呎花园，刚以5622.8万元售出，呎价24194元。项目自2017年中推出以来累沽662伙，连同车位共套现逾200亿元，全盘沽出近97%单位。

　　百利保（00617）夥富豪酒店（00078）旗下沙田九肚富豪．山峯亦录成交，2座7楼A室2107方呎，昨以5068万元连车位售出，呎价24053元。百利保执行董事兼首席营运官范统表示，富豪．山峯5日内连沽3伙，套现超2亿元。亿京旗下荃湾映日湾，以2267.2万元售出1座35楼D室，实用985方呎连159方呎平台特色户，呎价2.3万元。

　　个别楼盘录得挞大订个案。成交纪录册显示，新地（00016）旗下何文田天铸8座27楼D室，实用面积1576方呎，原於2018年11月以7005.92万元售出，呎价44454元，惟於7月2日挞大订。