【大公报讯】记者林惠芳报道：踏入7月份，二手气氛持续造好。荃湾海湾花园一伙2房户以735万高价易手，比同类4月份造价急弹60万元；小西湾居屋富景花园则诞下楼王，未补价售586万元。

　　中原地产高级资深分区营业经理丘汉伟表示，荃湾海湾花园1座极高层单位，为顶楼对下一层的凤凰楼，实用475方呎，享汀九桥全海景观。原业主於上月底以760万元放盘，短短10日即获上车客以735万元购入，创屋苑2房单位新高价，呎价15474元更破尽屋苑纪录。

　　翻查资料，同屋苑3座极高层C室，实用475方呎，同样望汀九桥景，今年4月底以675万元易手，相隔不足3个月，今次同类造价已卖贵60万元，升幅达8.9%。

　　资助房再诞楼王。宏智物业客户经理梁志青透露，小西湾富景花园1座高层A室，实用592方呎，享全海景，刚以586万元未补价卖出，创屋苑绿表市场楼价新高。

　　中原地产分行经理叶津荣表示，屯门卓尔居3座高层C室，实用679方呎，3房套间隔，望开扬河景，获换楼客斥930万元承接，创屋苑同面积单位楼价新高，实呎13697元。

　　北半山云峰大厦录反价成交，消息指B2座中层户，实用1650方呎，开价3680万元，及后两度反价共120万元，终以3800万元沽出，呎价23030元，属市价。

　　另边厢，二手交投疏落的屯门扫管笏星堤录损手成交。据土地註册处资料，星堤2座高层複式户，实用1577方呎，上月以1655万元连1个车位易手，实呎10495元。原业主於2011年以1772.3万元一手买入，后来斥70万购入车位，持货约9年，账面贬值187.3万元，若计同釐印费等成本，料损手逾270万元。

　　世纪21营业董事廖振雄表示，西贡匡湖居一期单号屋，实用1048方呎，享湖景，连约1102呎花园及约18呎私人泊船位，以2950万元成交，呎价28149元料创屋苑历史新高。