【大公报讯】记者林惠芳报道:环球经济前景不明朗,个别心急套现的业主劈价卖楼,市场仍录零星低价交易。荔枝角曼克顿山一伙4房海景户,上月仅以3568万元连车位卖出,低估价逾400万元。
据土地註册处资料显示,曼克顿山2座高层A室,实用1588方呎,属4房双套户,望维港海景,上月中旬以3568万元连车位易手,实呎22469元。区内代理指出,原业主最初叫价4380万元,最终累劈18%才获承接,比估价低429万或10.7%。据资料,物业由一间海外註册公司持有,於2007年以1998.8万元连车位购入,曾录得多次加按记录。
利嘉阁首席联席董事潘立信表示,红磡海逸豪园12A座高层B室,实用1103方呎海景户,大劈200万终以2100万元沽出,比同座低层B室2个月前造价平111万或5%。另鸭脷洲海怡半岛5座低层D室,实用722方呎,以1060万元易手,实呎14681元,低市价12%,有指物业同一楼层有凶宅。