本月焦点新盘之一的会德丰地产茶果岭KOKO HILLS，地盘规模庞大，将会分3期发展，而第1期提供413伙，户型由1至4房，并主打2及3房户。项目地理位置独特，位处九龙半山又拥览维港景致，项目以Mountain Resort设计概念，将会所打造3大主题，包括Celebrate Nature、Grow with Kids及Stay in Shape，全面发挥地盘的独特优势。

　　KOKO HILLS第1期建有3座住宅大楼，包括第2、3及5座，提供413伙，户型由1至4房，实用面积345至2024方呎，大单位配置梗厨。2及3房户佔八成。标準户佔378伙，面积由360至1300方呎。平台户有16伙，实用面积介乎345至1300方呎，平台面积由29至745方呎不等；顶层连天台及天际特色户共有14伙，实用面积370至2024方呎。

　　项目位处九龙半山又拥览维港景致，发展商於是以Mountain Resort设计概念凸出楼盘优势，楼盘园艺除用上大量绿色美化环境外，分3期发展的住客会所，更别出心栽打造成3个主题。

　　设五个室内外泳池

　　第一个主题Celebrate Nature─绿化空间佔整体面积逾两成，将Mountain Resort概念融入各项户外设施，设有480米的环迴跑步径。也有为小朋友而设的Tree Walk探索绿遊，种植多种不同植物，让孩子能认识及分辨各类花草。

　　第二个主题Grow with Kids─专为小朋友而设，包括约5米的极速滑梯及约20米的滑梯极限，亦有约125米长的小小车手径，让小朋友骑着单车学习各种交通安全知识。室内儿童遊乐室“童乐世界”，提供益智遊戏及玩具，包括电车玩具车等。

　　第三个主题为Stay in Shape─总共提供5个室内外泳池，包括约50米户外园林泳池及约27米室内恒温泳池。另设多项设施，例如24小时健身室、瑜伽室、多用途运动场等。

　　项目设於尖沙咀港威大厦的示範单位已开放，发展商以2座18楼E室为蓝本设计，实用面积737方呎，原则3房1套，经改动后变身2房1套，单位将以现况即连傢具装修出售。

　　大厅方正实用，以蓝色为主调，配搭黄色布艺椅子及揽枕，再以金属、玻璃、意大利雪花云石及绒布等不同质感材料，营造多层次观感；客饭厅分明，饭厅摆放4人圆桌，地方仍见鬆动。发展商特意於饭厅旁以金属层架分隔出阅读区，放置一张单人座椅，可静享独处乐趣。客厅外连约68方呎露台，採用落地玻璃趟门，将室外景致带入屋。

　　主人套房可三边下床

　　单位原则3房，设计师特意将2间睡房打通，设计为儿童房，让小朋友有更大的休息及玩乐空间。至於主人套房空间宽阔，摆放大床后仍可三边下床，房间内预留衣柜位置。

　　厨房设备用料讲究，配备德国著名品牌西门子的优质家电及炉具，煤气煮食炉、蒸炉及微波焗炉等。全单位装设大金变频冷暖分体式空调机，配合智能家居系统，随时随地控制客饭厅空调及灯光开关，生活更从容自在。