【大公报讯】记者林惠芳报道：今年积极沽货的莎莎国际（00178）主席兼行政总裁郭少明，继出售跑马地礼顿山单位后，其十年前大手扫入的西半山瑧环全层5伙也一併拆售，成交价共6375万元，连同是次出货，郭过去4个月卖楼共套现近1.2亿元，账面赚近5300万元。

　　新冠肺炎疫情重击零售业，化妆品零售商莎莎国际主席郭少明近期连环卖楼套现。消息指出，郭少明透过5间不同公司名义持有的坚道瑧环低层全层5伙（A至E室），较早前已透过股权转让方式拆售，该5伙单位实用面积由296至1950方呎，成交价介乎888万至1950万元，成交呎价均为3万元。

　　上述5伙是郭少明於十年前斥约5156万元一手买入，楼价介乎739.8万至1605.4万元，账面赚幅约19.9%至28.3%，共套现6375万元，比十年买前入价升值约1219万或23.6%。

　　今次是郭少明近4个月来第二次出售住宅物业，连同今年3月以5600万元售出礼顿山2座高层A室连车位，已是两度出货套现共约1.2亿元，账面获利近5300万元，赚幅达80%。

　　中盈主席卖阳明山莊赚2600万

　　另边厢，据土地註册处资料显示，大潭阳明山莊9座低层单位，实用面积2049方呎，属3房连双套房及工人套房间隔，上月底连车位以6100万元成交，实用呎价29771元。原业主为益滙投资有限公司，该公司董事为中盈集团（00766）主席梁毅文等，按其2009年10月买入价3500万元计，持货十年，账面获利2600万或74%。

　　新买家为LI WYMAN，与养和医院李氏家族成员李维文名字相同，料为同一人。据文件显示，李是次入市仅支付259.25万元印花税，为楼价4.25%，意味以首置身份入市。翻查资料，李今年5月以5150万元沽出跑马地云地利台单位，当时沽货账面获利850万元。

　　东涛苑实呎14496元 港岛绿表新高

　　资助房再录破顶价。据房委会成交纪录显示，6月份全港公屋及居屋第二市场（绿表，未补地价）录243宗成交，按月增加6宗。当中，筲箕湾东涛苑一个高层单位，实用面积516方呎，上月以748万元未补价易手，实呎14496元，创港岛区绿表居屋呎价新高，并属全港绿表居屋呎价次贵，仅次於何文田冠晖苑早前造出的每呎1.5万元纪录。

　　公屋市场亦录高价。资料显示，鸭脷洲利东邨一个中层户，实用面积490方呎，本月上旬以440万元售出，实呎8980元，楼价及呎价均创屋苑今年绿表市场新高。