【大公报讯】记者林惠芳报道：擅长在熊市捞底的恒隆地产，对上在港投得大型住宅地块要追溯至2000年，当年趁楼市低谷以每呎地价不足1600元投得大角咀海辉道住宅官地，项目现落成为浪澄湾。

　　恒隆创办於1960年，於1972年上市，当年与长实、新地、大昌及合和被称为“华资五虎将”，惟集团从90年代起拓展内地市场，在主要城市建造、持有和管理大型商业综合项目，继上海2个地标物业恒隆广场和港汇恒隆广场后，公司积极拓展版图，在渖阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州发展项目，全部均以“恒隆广场”品牌命名。不过，集团於1999年趁香港楼市低潮捲土重来，夺得港铁九龙站上盖第4期项目发展权，现建为君临天下豪宅；翌年再下一城斥25.8亿元投得海辉道住宅官地，按可建楼面逾163万方呎计，每呎楼面地价1582元，上址现已建成浪澄湾。

　　最近数年恒隆偶尔参与收购重建，例如去年透过强拍以底价20.756亿元统一牛头角道7号淘大工业村第1座业权，成为单一业主，计劃於原址兴建1座住宅大楼及附设商舖，每呎地价约1.16万元。

　　恒隆集团董事长陈启宗曾经表示：“熊市有更多机会”、又称“如果香港有一天无人投地，恒隆或会参与买地。”今次，恒隆就趁本港楼市阴霾密布之际，相隔20年再次出手竞逐大型住宅地块，并成功以笋价低捞美国驻港领事馆寿臣山寿山村道37号宿舍地。