【大公报讯】新盘市场热闹，特色户频录高价。香港小轮（00050）夥帝国发展的青山湾帝御．金湾，1伙顶层连天台大宅卖3000万元，呎价23678元，双创项目新高纪录。另德祥地产长沙湾海珀今日一炮过上楼书兼开价。

　　恒地负责销售的帝御．金湾，一手成交纪录册显示，3座19楼10室，实用面积1267方呎，4房1套间隔，连434方呎平台及1197方呎天台，昨透过招标以3000万元售出，呎价23678元，银码及呎价均创项目新高。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目开售至今约一个半月，累售579伙，佔第1期总伙数逾94%，套现逾28亿元。

　　疫情趋缓和，新盘快马加鞭。去年7月已获预售的长沙湾海珀，现楼示範单位昨日向传媒开放，有指发展商德祥今日一口气上楼书及开价，成为本月第3个推出新盘。

　　爱海颂增优惠吸客

　　毗邻海珀的长实（01113）的爱海颂，趁有新盘刺激大市，趁机加优惠促销。据指项目入伙纸可望於年内取得，故特别为建筑期付款计劃额外增加1%折扣优惠，“建期上会易”折扣优惠由2%增至3%；另买家由签署临约后至入伙前只需缴付成交金额之7%，让买家可更灵活调配资金。项目现时可供选购之2房单位大部分合约所列楼价均为1000万元以下，如买家选用建期付款办法，根据按保计劃，可以申请最高8成按揭。