【大公报讯】豪宅市场频录损手成交，一名90年代活跃於本港地产市场的大炒家，8年前复出购买大埔比华利山别墅，最终损手离场，刚以2098万卖出项目一间单号屋，账面蚀逾800万元。

　　据土地註册处资料显示，比华利山别墅湖景道单号屋，实用面积1902方呎，原业主於2012年以约2900万元购入，上月底以2098万元转售，持货8年账面蚀让802万元离场，蚀幅达27.7%。

　　资料显示，原业主为黄熙仁（前称黄乐玑），於90年代活跃本港楼市的炒家，自1994年起炒卖豪宅，包括元朗加州豪园、青衣盈翠半岛及奥运站维港湾等。惟1997年亚洲金融风暴重创本港楼市，自此他一度停止炒卖活动，直至2012年才复出买楼投资，购入大埔比华利山别墅后，惟卖出上址仍损手离场。

　　细单位亦录得损手。美联区域联席董事彭文浩表示，尖沙咀AVA 62中层C室，实用面积173方呎，成交价390万元，实用呎价22543元。原业主於2016年1月斥资409.3万元购入，账面蚀19.3万元，蚀幅4.7%。

　　中小型住宅楼价亦向下调整。中原地产副分区营业经理锺宏远表示，屯门豫丰花园5座中层B室，实用面积450方呎，属2房间隔，上月底原以528万元沽出，其后遭买家挞订，业主遂再度放盘，新近获另一名买家以518万元承接，较原先造价少10万元，实用呎价11511元。