【大公报讯】舖价下调,细码舖吸引用家承接。消息指出,昨单日舖市录6宗买卖,分布於土瓜湾宋皇臺道、西环第一街、荃湾大河道、元朗教育路及屯门等,全属民生消费区,造价介乎1100万至2850万元不等。
其中5宗账面均获利离场,包括教育路104至126号永兴楼地下4号舖,地舖650方呎,连115呎天井,以2850万元易手,原业主於10年前以1038万元买入,账面劲赚1812万元,赚幅1.7倍。
据了解,上址租客为点心店,月租6.7万元,租金回报约2.8厘。
另深水埗汝州街11号地舖,地舖面积1050方呎,入则阁面积800方呎,物业属遗产货,过去5年多次加按,共录11按纪录,刚以2098万元售出,低市价约20%。