新界大战白热化。香港小轮（00050）夥帝国合作发展、恒地（00012）负责销售的屯门帝御．星涛，首推123伙，入场继续3球有找，折实平均呎价14585元，较同系1期帝御．金湾今年7月底首张价单折实平均13578元卖贵逾7%，发展商坦言仍比预算每呎1.55万元低，今日收票最快下周卖。至於黄泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，因应颱风关係，顺延至下周一起一连两日应市。\大公报记者 梁颖贤

　　恒基地产物业代理营业（一）部总经理林达民表示，帝御．星涛首推123伙，包含28伙开放式、70伙1房、21伙2房、3及4房各2伙，实用面积208至996方呎，折实平均呎价14585元，与1期整体已售出的逾580伙比较，大约轻微加价1%，加幅温和，主要仍考虑疫情因素，仍比合理市场平均呎价逾1.55万元为低，若1期以“抗疫价”形容，今批单位属“次疫情价”。对於多盘齐推，市场难免互相抢客，林认为，市场上类似帝御．星涛的银码货种不多，所面对的竞争相对较低，有信心项目销售炽热。

　　今开示範单位兼收票

　　项目示範单位昨日优先开放予恒地会会员参观，今日对外开放兼同步收票，最快下周卖。

　　资料显示，项目1期帝御．金湾今年7月底首推123伙，折实平均呎价13578元，较当时开卖中的同区新盘大幅低水，林达民当时形容为“抗疫价”。比较同区二手屋苑，帝御．星涛清一色高过二手，据中原地产资料显示，邻近二手屋苑由浪涛湾的11267元至满名山的逾1.33万元。

　　银码细 中原料一Q清枱

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，帝御．星涛开价克制，首批大部分折实价介乎200余万至600万元，具银码细的优势，现时一手市场几乎无其他同类竞争，加上可做高成数按揭，料可承继1期的气势再掀抢购潮，首批单位可“一Q清枱”。发展商把握疫情受控时机加快推盘，料首轮销售於本月内极速完成。

　　此外，远中集团持有的黄泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，因应颱风关係，取消原定今日及周六两日各推25伙的安排，并於昨日上载全新销售安排，改为顺延至下周一（26日）及下周二（27日），各推35伙及20伙。