【大公报讯】记者林惠芳报道：今年重阳节长周末，新盘市场有逾500伙可供发售，加上屯门及沙田九肚亦有2个瞩目新盘蓄势待发，令二手气氛变得冷清。沙田九肚玖珑山有单位仅以1230万元易手，持货近6年，连杂费料蚀近128万元。

　　消息指，玖珑山月珑阁1座中高层D室，实用面积945方呎，新近减价至1230万元卖出，实用呎价13016元。据资料，原业主於2014年12月以1296.42万元一手买入上址单位，现账面贬值66.42万或5.1%，连杂费料损手128万元。

　　二手吹淡风，个别业主SSD鬆绑不久即沽货，世纪21奇丰物业分行经理杨丽娟表示，沙田第一城30座中层E室，实用面积451方呎，3房间隔，以663万成交，实呎14701元。原业主於2017年3月购入上址，当时作价600万元，持货3年满SSD期鬆绑沽售，账面赚11%离场。

　　天水围居屋录低价成交。祥益地产高级区域经理黄肇雯透露，天水围天富苑N座低层1室，实用面积650方呎，原业主第二市场开价450万元，共减7口价终以400万元（未补地价）卖出，实用呎价仅6154元，为屋苑今年3月后呎价新低。

　　美联首席联席区域经理梁仲维表示，愉景新城11座顶层一伙3房连天台户，实用658方呎，刚以1092万元卖出，比去年屋苑历史高位略低8万元。