【大公报讯】记者林惠芳报道：新冠肺炎疫情爆发后，内地豪宅客近绝迹，新界洋房连番割价求售，上水天峦一幢大屋刚以4138万元卖出，原业主持货10年，连使费料蚀逾2200万元，为项目近2年来最大宗蚀让。代理指出，疫情爆发后，新界北区洋房靠本地客独撑，还价幅度至少10%或以上。

　　中原副分区营业经理麦伟成表示，受减价刺激，上水天峦上月连录3宗洋房买卖，最新录苏黎世大道双号屋，实用2454方呎，开价4800万元，议价至4138万元卖出，实呎16862元。原业主於2010年以6053万元一手购入收租，账面损失1915万元或31.6%。据土地註册处资料，原业主为溢胜发展有限公司，公司董事为李铭洪，即冠华国际（00539）主席。

　　不过，是次并非天峦历来最大额蚀让，毗邻的苏黎世大道单号屋，实用2454方呎，2年前就以4390万元易手，卖方账面劲蚀2248万或34%。

　　南涛阁呎价8190元四年低

　　资助房亦连环录低价。黄竹坑南涛阁1座极低层K室，实用431方呎，可远眺泳池景，上月以353万元绿表卖出，实呎仅8190元，创屋苑2016年7月后呎价新低。青衣青华苑E座中低层2室，实用554方呎，已由3房改2房间隔，仅以413.8万元绿表卖出，银码创屋苑居二市场近3年新低。

　　另外，十优港姐麦明诗兄长早前被买家挞订的屯门菁隽中层33室，实用134方呎，以272万元重售，比9月份挞订价卖贵7万元，按去年7月买入价215.7万元计，账面获利56.3万元，即使扣除楼价10%额外印花税，仍赚29.1万元。