【大公报讯】由理想集团最新放售所持4项目物业，其中粉岭的前粉岭戏院地盘，由佳明控股（01271）率先斥1.4亿元购入。

　　该地盘位於粉岭联发街1号，地盘面积约6780方呎，土地现规劃为住宅／商业用途，如作纯商业或纯住宅发展，可建楼面各约6.44万方呎及3.39万方呎，不过，佳明须跟政府修改地契及补地价后方可作商住重建发展。佳明指出，现阶段未落实重建计劃。该公司今年中已斥资约3.56亿元，购入粉岭安居街3号及安福街7号两幅地皮，拟作数据中心发展；连今次地盘在内，即年内连扫3幅粉岭地，共涉资约4.96亿元。

　　第一太平戴维斯指出，除上述粉岭地外，理想集团其余3个放售物业，分别是九龙塘喇沙利道48A及50号住宅地盘，总地盘面积约9503方呎，可建楼面约1.7万方呎，料市值约3.4亿元。现为1幢16层高全新酒店的红磡宝其利街179至181号，现连酒店牌照放售；物业地下为大堂及商舖，1楼为后勤设施及机房，2楼以上为54间酒店房，市值约1.8亿元。荃湾西区白田坝街46至48号现时为1幢13层高工业大厦，地盘面积7767方呎，理想集团早前已获城规会批准作重建为1幢25层高新型工厦及地积比率获放宽20%，故可建楼面逾8.85万方呎，市值料约3.8亿元。即该3项物业的总市值料约9亿元。