发展商趁疫情缓和加快推盘，今年底前最少12新盘逾4100伙抢闸，九龙大战率先日内上演。恒地（00012）尖沙咀本木及五矿地产（00230）首个攻港住宅油塘蔚蓝东岸，準备硬撼之际，新地（00016）南昌站上盖汇玺Ⅲ、长实（01113）长沙湾爱海颂纷出招加入战团，齐齐炒㷫楼市。罕见有居室设计的保利置业屯门瑧誉，昨日上载销售安排，推出9伙招标明年3月底截标。\大公报记者 梁颖贤

　　恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，本木楼书已上载，昨日率先开放项目展销厅及示範单位予传媒参观，周内会正式对外开放，预计最快本月推售，首批料不少於50伙，包括各户型。项目提供172伙，实用面积233至752方呎，提供开放式至3房间隔，预计明年4月底落成入伙，楼花期不足半年。

　　本木会所引入滑雪机

　　恒基物业代理营业（二）部副总经理李菲茹指出，住客会所设於1楼，面积3009方呎，引入滑雪机打造“动感雪舍 Ski n Fun”，融入日本活力及滑雪特色。

　　项目示範单位设於尖沙咀美丽华广场3楼，提供1伙交楼标準户，以18楼A1室为蓝本，实用面积350方呎，1房连套房间隔，设计仍以日本风为主题。

　　另五矿地产在港首个住宅发展的蔚蓝东岸，提供688伙，楼书日内面世，今日将向传媒开放示範单位，短期内开价，首批单位约138伙，定价将参考启德及东九龙的造价，月内卖楼。

　　新地亦趁热闹，去年首轮开卖的汇玺Ⅲ，总共1176伙，项目已为现楼，早前已展开收楼程序。目前尚余约300伙现楼待售。

　　瑧誉9伙下周二招标

　　九龙区大战在即，周边楼盘趁机出招抢食。长实长沙湾爱海颂再推优惠，本周五起首20名买家可获赠5万元购物礼券，先得先得，送完即止。助理首席经理（营业）何家欣表示，项目累售672伙，总成交金额逾64亿元，尚余204伙待售，短期内考虑加价。

　　瑧誉昨日刚上载销售安排，推出6套联排洋房及3间居室招标。当中6套联排洋房分别为16、17、18、20、21、26号洋房，实用面积为4159至4601方呎，5房5套间隔，设有蓝牙水底音响的天台泳池及两个地库车位；而3间居室为居室20、21、26，实用面积470至477方呎，全为1房设计，前临绿化园景，享充足採光。根据发展项目公契拟稿，洋房必须与对应的居室（如有）一併转让；故是次招标的洋房当中，20、21、26号洋房亦将与其相应居室（即居室20、21及26）一併出售，而另外的16、17、18号洋房则没有相应居室。

　　招标日期由11月24日起至明年3月31日，并採每日招标及截标的形式。项目仅设22套洋房，其中12套为独幢洋房，另外10套为联排洋房，项目并设有19间居室与相应洋房一併出售。

　　柏傲莊Ⅱ周日推396伙

　　新世界（00017）大围站上盖柏傲莊Ⅱ刚上载销售安排，周日第三轮推售396伙，周六截票。

　　新地旗下屯门御半山及御半山Ⅱ期，本周六以先到先得形式卖5伙。项目上载全新销售安排，两期共推5伙，实用面积由304至413方呎，折实价587.08万至689.8万元，折实呎价15296至19431元。个别单位有加价，为2A座15楼C室，最新定价806.16万元，较去年756.98万元加价最多6.5%。其余货尾如2B座18楼D室，实用面积413方呎，最新定价884.36万元，较2019年6月定价873.31万元，贵11.05万元或约1.3%，呎价21413元。项目两期累售单位佔可售总数98%，套现约62亿元，平均成交呎价16287元。