问：本人月入约4万元，每月储蓄约1万元，持有股票价值大约30万元，计劃5年后在市区以七成按揭买入物业自住，请问应如何投资达到目标？

　　答：假设楼价不变，一般市区2房单位为700万至800万元左右。以现时按息约2.5厘计算，700万元单位作七成按揭，总贷款额为420万元，每月供款约18842元。而首期（约280万元）与代理佣金、律师费、印花税等约35万元的其他支出，最少须準备合共约320万元的资金。

　　若阁下每月储蓄1万元，在不作任何投资的情况下，5年后有60万元储蓄，连同已持有的价值30万元股票，（假设股票价值5年后维持不变）即使全数沽出股票，手头上的资金亦只有约90万元，不足够支付首期及其他支出。由於阁下要求的回报比较高，需5年的回报达到3倍以上，一般的月供股票或基金相信未必适合。

　　这情况下可选择一些具潜力的新经济股，今年以来不少美国的新经济股也大幅急升，如集中在美洲市场的电商股MercadoLibre（US：MELI）便曾在9个月急升逾2倍，又或从事电子支付的Square（US：SQ），由3月至今也上升逾3.7倍。虽然目前新经济股的估值已很高，但相信未来仍会跑赢传统股份。此外，建议可待股价调整，分批吸纳这类股票，回报才有望达到要求，又或者阁下可考虑採用九成按揭置业，以避免要面对过大的投资风险。

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